"MEGCSINÁLTUK"

Tender nyertes 150 millió Ft - elkészült szellőzés nélkül 238 millió

Háttérinformációk a gazdaságról Árváltozások Csődjelentés a dörmögő gazdaságról 2005.02.15-től! KÖNYVVIZSGÁLÓI VÉLEMÉNY Göd Város Önkormányzat 2005. I-III. negyedévi költségvetésének alakulásáról

• Ad hoc bizottsági ülés, helye PM Hivatal - 2002. július 3. - 16 óra
• Rendkívüli testületi ülés - 2002. július 3. - 17 óra
• Előminősítő eljárás eredményhirdetés - 2002. július 4. - 10 óra
• Ajánlati felhívás megküldése - 2002. július 4.
• Ajánlati dokumentáció megvásárlási hat. idő - 2002. július 19. - 14 óra
• Konzultációs írásbeli kérdések leadási hat. idő - 2002. július 26. - 16 óra
• Helyszíni konzultáció - 2002. július 31. - 10 óra
• Ajánlatok leadási határideje, bontás - 2002. auguszt. 14. - 10 óra
• Ad hoc bizottsági ülés - 2002. auguszt. 16. - 14 óra
• Testületi ülés - 2002. auguszt. 16. - 16 óra
• Eredményhirdetés - 2002. auguszt. 21. - 10 óra
• Szerződéskötés, munkater. átadás-átvétel - 2002. szept. 2. - 10 óra

• OTP LTP - 2002. auguszt. 20.
• A társulati alakuló ülés
• Csatornamű Társulat - 2002. auguszt. 30.
• Csomád testületi ülés - 2002. auguszt. 16. - 17 óra

• Infar-Start Kft.
• Mélyépszolg Kft.
• SCHKIBT Kft.
• Swietelsky Kft.
• Strabag Építő Kft.
• Vabeko Kft.
• Penta Kft.
• Kalotherm Rt. + Horváth-Ép. Kft.
• PVCS Kft.
• Diamit Kft.
• Erro' 96 Kft.
• OMS-Hungária Kft.
• SADE Kft.
• Innoterv Kft.
• Hoffamann Rt.
• Kötiviép 'B Kft.
• Sáma Kft.
• Vegyesip. Szolg. Szöv.
• Alterra Kft.
• Csorba Szolg. Rt.
• Erforex Rt.
• Délviép Kft.
• ÉPVÍZKÖR Kft.

• Szegedi Sándor - Polgármester
• Markó József - PEB elnöke
• Hantos László - TKB elnöke
• Horváth Ferenc - Iskola igazgató
• Mikes György - Körzeti képviselő
• Fülöp József - GVE elnöke

• A Gödön megnyert csatorna pályázat lebonyolítója, az Ybl Tervező Kft., 2002. jan. 15-től visszamondta megbízását.....
• A Várdomb alatt új, 77 lakásos lakótelep épül. A helyi szószólók jogos és jogtalan kifogásokat emelnek a jogszerű építési engedéllyel rendelkező beruházással szemben.
  
  

• A taggyűlésünkön elhangzott pénzügyi beszámoló adatai alapján megállapítható, hogy a jelenleg felhasználható összeg 160.000 Ft. Itt hívnám fel minden érintett figyelmét, hogy akinek tagdíj befizetési elmaradása van, több felszólítást már a továbbiakban nem kap, valamint hírlevelünket sem továbbítjuk. Az aktuális befizetések állapotát a GVE honlapon a "pénzügyek" menüpont alatt megtekinthetitek.
• Az Önkormányzat által kiírt csatornázási pályázatot az Ybl Tervező Iroda (Budapest) nyerte meg.
• A strand beruházáshoz szükséges kb. 300 millió Ft-os Önkormányzati rész költségvetését a testület megszavazta. Ehhez még a Széchenyi terv pályázataiból szeretnénk különböző forrásokat találni.
• Városunkban 2002. január 1-től 1,7%-ról 1,8%-ra változik az iparűzési adó összege. Időközben egy új cég bejelentkezett Gödre, melynek iparűzési adóját a Testület 1%-ban állapította meg. Fenti cég által befizetett adó mintegy 50 millió Ft összeget jelent évente a város számára. Megjegyezném, hogy tagjaink megkérdezése során felmerült, hogy az elkövetkezendő időszakban 1,6%-ra csökkentse, vagy legalább ne emelje az Önkormányzat a fenti adónemet. Ez a kérés elutasításra került. Mivel a döntéshozatal sajnos távollétemben zajlott, ezért ez ügyben érdemben nem tudtam lobbyzni.
• Informális úton tudomásunkra jutott, hogy a SAMSUNG SDI dolgozói részére mintegy 70 lakásra lenne szükség.
• Mint tudjátok, a GVE honlapon megjelent Göd város úttisztítására kiírt pályázat, amelyre november 23-ig lehetett jelentkezni. (Aki nézte a honlapot annak természetesen erről tudomása volt)
• A Penta Általános Építőipari Kft. a tervezett aszfaltkeverő üzem telepítésére minden szükséges engedélyt beszerzett és a kérelmet az Önkormányzathoz beadta. A Település Fejlesztési Bizottság - nagyrészt a lakosság által Interneten eljuttatott negatív vélemények hatására - a fejlesztést 100%-ban elutasította.
• 2002. szeptember 1-re, iskolakezdésre a Huzella T. Ált. Iskola. 8 tanteremmel fog bővülni. Ehhez az önkormányzat mintegy 80 millió Ft-al járul hozzá. (pályázati pénzeket is szeretnénk bevonni
• Mint bizonyára már értesültetek róla, Baka Béla tagunk által vezetett bútorgyártó tevékenység BNV nagydíjban részesült. Gratulálunk az elért eredményhez!
• A II/A számú főközlekedési út Vác felé eső szakaszának jobb oldali területének ipari területté történő átminősítését az Önkormányzat megszavazta.
• A SAMSUNG és a GVE részéről felmerült a munkaerő piacon megjelenő bérek egyeztetése, valamint a kölcsönös tájékoztatás. Igény esetén javaslatot lehet tenni egy egyeztetett időpontban történő találkozóra, információcsere érdekében.
• Felhívnám a figyelmeteket, hogy 2002-ben is kiadásra kerül a "Göd és Környéke Vállalkozóinak Névsora" elnevezésű szaknévsor, mely terveink alapján még több hasznos információval és a vállalkozók szélesebb körének bemutatásával jelenik meg. A csatolt regisztrációs lapok visszaküldésével, valamint a az alábbi feltüntetett elérhetőségeken keresztül regisztrálhatjátok magatokat. (PolyP Grafikai Stúdió 2132 Göd, Rákóczi út 103. Tel./Fax: (27) 532-020, E-mail: polyp@polymix.hu)
  
  
  
  
  
  
  
  Üzleti lehetőség
  
  Az Aquapark kialakítására szolgáló terület Mogyoródon a Hungaroring közvetlen szomszédságában a VIP emelvénnyel szemben álló dombon kerül sor, az M3-as autópálya 18-as kilométerszelvénynél lévő kijárattól mintegy 1 km-re.
  
  A terület fontosabb jellemzői:
  • Egybefüggő 112 ezer m2 alapterület (tervezett + kiegészítő létesítményekhez megfelelő nagyságú terület.)
  • Illeszkedik a területre kidolgozott rendezési koncepcióba, közműfeltételek adottak
  • Területről vonzó panoráma nyílik a környező településekre és dombokra
  • A terület alatt húzódó medence lehetőséget kínál egy nagy hozamú 50-60 oC-os termálvizet adó kút létesítésére 4 évszakos üzemelés.
  • Egyszerűen és gyorsan megközelíthető: autópálya, HÉV.
  • A terület az M3-as autópályán haladva kitűnően látható, reklámértéke különös jelentőséggel bír.
  • A Hungaroring szomszédsága elősegíti az Aquapark megismerését (Forma 1 futamok!)
  A területen egy külföldön már ismert, és nagyon kedvelt témapark jellegű létesítményekre épülő szórakoztató központot hoznának létre. Magyarországon illetve annak közvetlen környezetében egyetlen hasonló, a tervezetnél jóval kisseb, alacsonyabb színvonalú és drágább csúszdarendszer található Hajdúszoboszlón. A Hajdúszoboszlói létesítmény első éves eredménye mindenképpen jelzi, hogy e szórakozási, szabadidős lehetőség iránt igen nagy kereslet fogalmazódik meg.
  
  A park alapszolgáltatási a különböző létesítmények, csúszdák, élmény- és gyerekmedencék, vizes attrakciók köré koncentrálódnak. E köré csoportosulnak az ezt kiegészítő, szórakozásra és a vendégek ellátására szolgáló szolgáltatások (étterem, bárok, üzletek, rendezvények, szálláshelyek), amelyekkel együttesen a park komplex, egész napos szórakozást, kikapcsolódást nyújt a vendégeknek. A társaság által megcélzott célcsoportot egyrészt a családok jelentik, másrészt az igényes, élményt nyújtó szórakozást kereső fiatalok csoportjai, mind Magyarország, mind a környező országok tekintetében.
  
  Hasonló Aquaparkok működnek a világszerte jelentős számban, különösen az intenzív idegenforgalmat bonyolító földrajzi területeken. (Olaszország, Spanyolország stb.) Az iparág általános helyzete a kereslet vezérlete konjunkturális hatásoktól függ, melyek új létesítmények építésében (4%/év), a meglévő kapacitások fejlesztésében és bővítésében, valamint a vendégforgalom folyamatos bővülésében (10-12%/év) jutnak kifejezésre. Az egyedi kockázati tényezők közé az éghajlat helyi sajátosságai, technológia és a szolgáltatások helyi hagyományai tartoznak. A közép-európai régió éghajlati viszonyai miatt a létesítmény az egy részében hasznosíthatók (-100 nap/év), viszont a nemzetközi tapasztalatok szerint az Aquaparkok függősége kisseb a hagyományos strandoknál a nagy számú és változatos szolgáltatásának köszönhetően. Számítások szerint a rendelkezésre álló 5 hónap megfelelő keretet biztosít a megtérüléshez a működtetés tervezett feltételei mellett.
  
  Ugyanakkor a cég a megvalósulás után tovább bővítené profilját: a terület alatt húzódó termálvíz kiaknázásával 4 évszakos park illetve, gyógy-turisztikai létesítmény alakítható ki. A társaság széleskörű referenciákkal rendelkező vállalatok bevonásával, a beruházás szakaszos megvalósításával, a teljes terület részleges beépítésével kívánja csökkenteni a műszaki -technológiai kockázatot. Az új műszaki megoldások, szolgáltatások a beruházás megvalósítása után is kiépíthetők. Az aquaparknak és a megvalósításra kerülő szolgáltatásoknak nincsenek helyi hagyományai, mivel egy ilyen létesítmény sem működik még Magyarországon. Felmérések szerint azonban a létesítmény megfelelő látogatottságra számíthat, amennyiben a létesítmény árszínvonala nem haladja meg az alternatív szórakozási lehetőségek árszínvonalát.
  
  A régióban csak a hajdúszoboszlói létesítmény működik, ezért a szolgáltatások versenyképességét nem annyira tartalmuk, mint áruk, valamint a nyári időszakban igénybe vehető alternatív szórakozási lehetőségekhez viszonyított ár/érték arányuk határozza meg. A Hajdúszoboszló park alapterületét, szórakoztató elemek számát tekintve lényegesen kissebb a fejlesztés során megvalósuló parknál. A tervek szerint alacsonyabb árral jelenik meg a társaság, emellett számos kedvezményt kíván nyújtani.
  
  A beruházás összértéke mintegy 1.39 milliárd forint. A források egy részét bankhitel (840 millió Ft), egy része állami támogatás (turisztika, területfejlesztés, 182 millió Ft) jelenti, a saját erő mértéke 714 millió Ft-ot tesz ki. A bank elvárásokhoz igazodóan a saját erő további kiegészítéséhez keresnek a jelenlegi tulajdonosok, befektetőtársakat. A bevonandó tőke nagysága 200-250 millió forint.
  
  A saját erő összetétele:
  • Telek értéke: 450 mFt.
  • Építési tervek, kivitelezés: 178,5 mFt.
  • Bonyolítás, kamatok, tartalék: 85,5 mFt.
  A projekt jelenlegi előkészítettsége: a társaság tulajdonában van a telek, az önkormányzat hozzájárulását adta és támogatásáról biztosította a társaságot, a közműszolgáltatók a közműnyilatkozatokat kiadták, a vízbekötés megtörtént, az elektromos hálózat kiépítése folyamatban van. Emellett elkészült a terület részletes szabályozási terve, kiválasztásra került a kivitelező, az építési engedélyt a társaság megkapta. A kiviteli és gyártmánytervek részben elkészültek, részben folyamatban vannak, a tereprendezési munkák megkezdődtek.
  
  Az építési munkák befejezésére a tervek szerint szakaszosan 2002. májusáig kerül sor.
  
  A beruházás megvalósulását követően a befektetett tőke évi 30-35%-os megtérülését biztosíthatja, a hitel visszafizetésre kerül 2007 végéig.
  
  Sikeres működést a park szolgáltatásainak gyors fejlődését vonja maga után, ütemezett beruházásokat az ingatlan továbbfejlesztésére a koncepció megvan, ezek a tőkék megtérülését követően, azzal párhuzamosan megkezdődnek.
  
  A társaságot magánszemélyek alapították, 35 m Ft alaptőkével, ami a kötelező pénzügyi hozzájárulást és a telek apportját tartalmazza. A tulajdonosok, üzleti kapcsolat hátérrel, vállalkozói és vezetői gyakorlattal rendelkeznek. A társaság személyi és társasági feltételekre vonatkozó végső koncepciójának kialakítása folyamatban van.
  
  A projekt előkészítettsége lehetővé teszi a beruházás azonnali megkezdését. Ezt támasztja alá, hogy mind a Strabag Rt., mind a Siemens program megvalósításában részt kíván venni.
  
  A megkezdést gyakorlatilag egyetlen tényező hátráltatja, hogy a kivitelezés pénzügyi feltételeiben az önerő a banki elvárásokhoz képest nem elegendő. A tulajdonosok szándékaiknak megfelelően a programban részvételi lehetőséget kívánnak biztosítani azon kisbefektetői körnek, akik egyfelől nyitottak ezen üzlet irányában, rendelkeznek minimum 10 millió Ft tőkével, másrészt jelenleg folytatott üzleti tevékenységük kapcsolódhat az Aquapark szolgáltatásaihoz. (Vendéglátás, szállodaipar, sport- szabadidő, reklám, őrzés-védelem, rendezvényszervezés, turisztika, stb.) A befektetők felé megfogalmazott követelmények nem feltétlenül várják el azonnali készpénz felmutatását és bevonását. Adott esetben elégséges a befektető garancia vállalása is. A kockázati tőke bevonása esetén a jelenlegi cégforma Rt-vé történő átalakítása mindenképpen indokolt lehet amitől a jelenlegi tulajdonosi kör nem zárkózik el.
  
  A tulajdonosok a bevonandó kockázati tőke "exitjére" vonatkozóan több ajánlatot is kidolgoztak. Az alternatívák természetesen függnek a futamidőtől. Ennek alapján 1- 4 év, illetve ennél hosszabb időszak jöhet szóba. Az ezzel kapcsolatos egyeztetés konkrét befektetői ajánlat megtétele esetén lehetséges.
  
  Az idő rövidségére való tekintettel a tulajdonosok írásban megfogalmazott szándéknyilatkozatot várnak a befektetőktől. A nyilatkozatot követően a befektető minden szükséges dokumentum birtokába kerülhet, illetve egy részletes bemutatásra kerül.
  
  Amennyiben a befektetési lehetőség felkeltette érdeklődését, kérjük azonnal jelezze vissza, hogy a prezentáció időpontját még ebben a hónapban kitűzhessük.
  
  Ajánlatokat az alábbi címre kérjük megküldeni:
  Lévai Péter
  Active Invest Pénzügyi tanácsadó Kft.
  1027 Budapest, Margit krt. 2.
  Tel.: 315-1799
  Fax: 315-0877
  E-mail: levai@activeinvest.hu
  
  
  
  
  
  
  
  Göd Város Önkormányzata árajánlatot kér a városban végzendő hóeltakarítási munkákra
  az alábbi szempontok figyelembe vételével:
  • Az árajánlat fontossági sorrendben tartalmazza az aszfaltozott utakat, a közintézmények - iskolák, óvodák, PM Hivatal, vasúti átjárók, a vasútállomások peronjai, orvosi rendelők, fontosabb járdák, majd a forgalmasabb földutak, ezután az összes egyéb út megtisztítását. (mellékletben szereplő ütemezés alapján)
  • Az ajánlatnak továbbiakban tartalmaznia kell a város lejtős útjainak, illetve kritikus pontjainak csúszásmentesítését is.
  • Az árajánlat készítésénél 2001. december 1-től 2002. február 28-ig terjedő időszakot kell figyelembe venni.
  • Az ajánlatokat 2001. november 22-ig a Településgazdálkodási Iroda (2132 Göd, Duna u. 5.) részére kell megküldeni.
  Hóeltakarítási ajánlat melléklete.
  
  I. ütem: Göd-alsó területén található aszfalt burkolatú utak
  • Mikszáth K. u. egy oldala
  • Alagút u. - Fürdő u.
  • József Attila. u.
  • Szabadságharcosok u.
  • Petőfi S. u.
  • Béke u. - Jávorka S. u. - Gorkij u. - Pázmány P. u.
  • Alkotmány u. - PM Hivatal (parkolóhelyek)
  • Köztársaság u. - Kerékpárút
  • Mikes Kelemen u.
  • Radnóti M. u.
  • Nemeskéri Kiss M. u.
  • Hernád u. (Göd-újtelepi elágazásig)
  I. ütem: Göd-felső aszfalt burkolatú utak
  • Rákóczi út végig az Alagút utcáig
  • Honvédsor végig egy oldal
  • Kisfaludy u. - Madách u.
  • József u. - Ifjúság u.
  • Kálmán u.
  • Lenkey u. - Bozóky tér (körforgalom)
  • Révay testvérek u. - teleki Pál u.
  • Vasút u. végig egy oldal
  • Terv u. - Eszter u. - Karolina u.
  • IV. Béla kir. u.
  • Kinizsi u. (Ady E. utcától a Terv utcáig)
  • Duna u. (2-es főúttól a Dunáig)
  • Regős u.
  • Sellő u.
  • Attila u. - Kék Duna u.
  • Vadvirág u. (orvosok miatt)
  II. ütem: Göd-alsói és Göd-felsői földutak
  
  III. ütem: Göd-alsói és Göd-felsői járdák és közterületek
  • Óvodák, iskolák és környéke
  • Orvosi rendelők környéke
  • Közterületek körüli járdák
  Csúszásmentesítés:
  • Rákóczi utcai emelkedő és más utcákhoz csatlakozó pontjai
  • Duna u. és Madách u.-i sarok
  • Kincsem park és környezete
  • Béke u. és 2-es főút kereszteződése
  • Ady E. u. és Teleki P. u. kereszteződése
  • Alagút u. és Nemeskéri u. találkozási helye
  • 2-es főútvonalhoz csatlakozó utcák, szükség szerint
  • Nemeskéri u. végén a vasúti átjáró
  
  
  
  
  
  
  
  
  Tisztelt asszonyom/uram!
  
  Tájékoztatjuk, hogy több más beruházás mellett a városi strandfürdő átépítését, korszerűsítését határozta el Göd város Polgármesteri Hivatalának Képviselő-testülete a 2001. január 30-i ülésén.
  
  A korszerűsítésre két út kínálkozott:
  1. A strand üzemeltetése során keletkező minimális nyereséget visszaforgatva, továbbá az önkormányzatunk beruházási keretéből egy részt elkülönítve és ezzel együttesen finanszírozva a következő évben a medencék rekonstrukcióját valósítjuk meg, később a 25 m-es medence lefedésével és a kiszolgáló infrastruktúra megvalósításával a téliesítést középtávon meg tudjuk oldani. Ezzel a városi és a környékbeli látogatók kiszolgálása komfortosabbá válik.
  2. A másik lehetőséget a Gazdasági Minisztérium által elkészített egészségturizmus tízéves fejlesztési programja kínálta, melynek sikeres megvalósítása hozzájárul Magyarország, esetünkben városunk vonzerejének növeléséhez. A programhoz kapcsolódva a Széchenyi terv keretein belül a turizmus lehetőségeinek kihasználása érdekében lehetőségünk van vissza nem térítendő állami támogatás igénybevételével a városi strand élményfürdővé alakítására.
  Ez minőségileg más fejlesztést jelent az előző változathoz képest:
  • A megcélzott fogyasztói kör kibővül a régió és a nagyvárosok pihenésre vágyó fürdőzőivel, később a lengyel, holland, német turistákkal,
  • A szellemi és fizikai felfrissülést, az egészség megőrzését biztosító komplex kínálat valósulhat meg az úszáson, fürdőzésen, pihenésen túl welness, sport, élményfürdő, gyermekprogramok, (csúszda, fröcskölő, csobogó, vízesés stb.) szauna, napozóágyakkal felszerelt UV terem, igényesen több szinten kialakított és funkcióiban elválasztott fürdőépület étteremmel, büfével, kozmetikai és fodrászüzlettel is felszerelve.
  • A szabad területen sportpályák
  • A vízfelület összesen 1260 m2, ebből a szabad területen 880 m2, a zárt területen 380 m2 vízfelülettel.
  El kell azt is mondanunk, hogy ezzel a megnövekedett kínálattal együtt a strand belépők ára is meg fog nőni, előzetes becslésünk szerint 800-1500 Ft közötti lenne. attól függően, hogy kedvezményes időszakban veszik-e igénybe a szolgáltatást vagy sem.
  
  Önkormányzatunk ez utóbbi megvalósítására készült fel, mert az élményfürdő bevételeiből a megépítését követő egyéb turisztikai fejlesztés eredményeiből az egész város profitálhat. Eddig megvalósíthatósági tanulmánytervet és engedélyezési tervet készíttetettünk. Egyrészt a költségek megállapítása, másrészt a beruházási pályázat elkészítése érdekében. A terveket egy korábban megnyert pályázatunk segítségével finanszírozzuk.
  
  A beruházás több ütemben valósítható meg, a teljes beruházás prognosztizált költsége 1.291 millió Ft + ÁFA, ennek 50%-a pályázható meg vissza nem térítendő állami támogatás formájában, a fennmaradó részt kell Önkormányzatunknak finanszíroznia.
  
  A 650 millió Ft saját rész biztosítására több változat adódik:
  1. Saját forrásból
     1. A gázvagyon terhére. (Ez az összeg a lakosság által korábban megfinanszírozott gázvezetékek után jár Önkormányzatunknak a privatizációs bevételből, kb. 400 millió Ft lesz ez az összeg)
     2. Lakossági részvények kibocsátásával közösségi tulajdon kialakításával. (A minimálisan jegyezhető érték 100.000 Ft, a maximálisan jegyezhető 5.000.000 Ft. Egy személy csak egyszer jegyezhet részvényt a tőkekoncentráció elkerülése érdekében.)
     3. Hitelfelvétellel (bankoktól piaci kamatra felvett hitellel)
  2. Külső tőke bevonásával, amivel együtt a befektető
     4. Tulajdonosi részarányt szerezhet meg,
     5. Vagy bérleti szerződéssel meghatározott ideig üzemeltetővé válik.
  A fentiekben vázolt fejlesztési elképzeléssel kapcsolatban szeretnénk megismerni az Ön véleményét is, ezért kérjük, szíveskedjen válaszolni kérdéseinkre. Válaszát eljuttathatja a Polgármesteri Hivatalban, a Művelődési Házban, a TESZ Duna utca 5 sz. alatti telephelyén és az Ady Klubban elhelyezett gyűjtőládákba október 15-ig.
  
  Jelezzük, hogy a korrekt kiértékelés követelménye miatt csak a névvel, címmel ellátott lapokat dolgozzuk fel.
  
  A visszaérkezett válaszokat feldolgozva lakossági fórumon kívánjuk Önt és a többi gödi lakost tájékoztatni a strand fejlesztésével kapcsolatosan kialakult lakossági véleményről és a közeljövőben várható teendőinkről, melyre ezúton is tisztelettel meghívjuk.
  
  A lakossági fórumon kialakult véleményt végleges döntése kialakításánál a Képviselő-testület figyelembe veszi az október 30-ára tervezett ülésén.
  
  A lakossági fórum helye a Művelődési Házban, időpontja 2001. október 17. délután 18 óra.
  
  Göd. 2001 október 1.
  Köszönettel és üdvözlettel.
  
  Szegedi Sándor
  polgármester sk.
  
  
  Kérdéseink:
  (Az Ön által helyesnek ítélt választ szíveskedjen bejelölni)
  
  
  1. Javasolja-e a B. változat szerinti, nagyobb beruházási igényű, de az egész városnak A hasznot hozó fejlesztés megvalósítását?
  
  Igen (B. változat)
  Nem (A. változat)
  
  2. Milyen finanszírozási módot javasol, ha a B. változat megvalósítását választotta?
  
  Saját forrásból:
  
  a. Gázvagyon terhére
  b. Lakossági részvényekkel
  c. Hitelből
  
  Külső tőke bevonásával:
  
  d. A befektető tulajdonosi részaránya mellett
  e. A befektető bérleti szerződést köt
  
  3. Amennyiben döntés születik lakossági részvények kibocsátására. szándékában áll-e lakossági részvényt vásárolni?
  
  Igen
  Nem
  
  Név:
  Cím:
  E-mail:
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  Tájékoztató a Göd, termálvizű strand fejlesztési folyamatáról
  
  I.
  A strand bővítésére, a tervezési munkák finanszírozására 2000 novemberben pályázatot készítettünk, melyet 2001-ben meg is nyertünk. A pályázat azonosító száma TE/126.
  
  Az együttműködési szerződés megkötése folyamatban van, a szerződéstervezetet jelenleg az Önkormányzat jogásza vizsgálja felül aláírás előtt. A pályázaton szerepeltetett összeg 14 800 e Ft volt, ebből az igényelhető támogatás összege 5 920 e Ft Ez az összeg terv- és megvalósíthatósági tanulmányok készítésére fordítandó.
  
  II.
  A Képviselő Testület a 7/2001.( I.30.)sz. ÖK határozatában elfogadta a strand több ütemben történő bővítésének koncepcióját, továbbá utasította a strand fejlesztésére létrejött munkacsoportot a tervezési ajánlatok bekérésére
  
  III.
  A beruházás finanszírozására a Széchenyi tervi pályázatok SZT-TU-1 jelű projektjén kíván indulni az Önkormányzat, a pályázati anyagnak és a megvalósíthatósági tanulmánytervnek az elkészítésével az EconoConsult kft-t bízták meg, a szerződés 2001. május 2-án jött létre. A megvalósíthatósági tanulmányterv munkaanyaga elkészült, megvitatása bizottsági körben megtörtént.
  
  A bizottságok képviseletében Markó József fejtette ki, hogy mik a kifogásolt munkarészek:
  • A megcélzott fogyasztói körben nem szerepelnek a kispénzűek, a helyi lakosok.
  • Több, egyenként kisebb ütemre kell bontani a fejlesztést, hogy saját erőből is finanszírozható legyen, idegen tőkét ne kelljen bevonni.
  • Egész éves üzemeltetést nem tesz lehetővé a jelenlegi fogyasztói kör sem, félő, hogy az üzleti terv megvalósíthatatlan lesz.
  • A strand üzemeltetési formája még nem eldöntött, a kft és az Rt alapítása merült fel eddig, de legjobb lenne a jelenlegi formát, azaz az Önkormányzati tulajdont megtartani.
  • Néhány számszerű adatot, mely a strand üzemeltetésére vonatkozik, javítani kell.
  IV:
  A megvalósítási tanulmányterv mellett készül az elvi építési engedélyes terv is a tanulmányterv koncepciójára épülve, egyeztetve az EconoConsulttal.
  
  A munkaközi anyag az Önkormányzat strandbizottságánál is bemutatásra került, a javasolt módosítások elkészültek.
  
  Ezt a Mélyépterv Ce kft készíti, tervszállítási határideje 2001. augusztus 31. szakhatósági engedélyek nélkül.
  
  SZT-TU-1: A termálfürdők fejlesztése, illetve kialakítása, valamint a kapcsolódó infrastrukturális és környezeti fejlesztés
  
  

  Név	Település	Megye	Megítélt támogatás
  Szentgotthárdi Termál Fürdő Kft	Szentgotthárd	Vas	825 000 000 Ft
  Büki Gyógyfürdő Rt.	Bükkfürdő	Vas	1 000 000 000 Ft
  Cegléd Város Önkormányzata	Cegléd	Pest	724 202 500 Ft
  Hungária Golf Kft.	Bükkfürdő	Vas	685 360 000 Ft
  Mórahalom Város Önkormányzat	Mórahalom	Csongrád	82 502 000 Ft
  Szentes Város Önkormányzata	Szentes	Csongrád	181 087 000 Ft
  Fürdővizek Szeged Kft.	Szeged	Csongrád	747 498 000 Ft
  Békés Megyei Vízművek Vállalat	Békéscsaba	Békés	473 714 000 Ft
  GRÁNIT Gyógyfürdő Rt.	Zalakaros	Zala	175 000 000 Ft
  Horváth-Ép. Kft.	Kehidakustány	Zala	640 000 000 Ft
  Túrkeve Város Önkormányzata	Túrkeve	Jász-Nagykun-Szolnok	162 000 000 Ft
  Debreceni Gyógyfürdő Kft.	Debrecen	Hajdú-Bihar	999 000 000 Ft
  Strandüzemeltető Kft.	Eger	Heves	298 390 000 Ft
  Hermelin Termál Kastélyszálló Rt.	Hogyész	Tolna	200 000 000 Ft
  Zalaegerszeg Megye Jogú Város Önkormányzata	Zalaegerszeg	Zala	608 000 000 Ft
  Gyulai Várfürdő Kft.	Gyula	Békés	400 000 000 Ft
  Sárvári Gyógyfürdő Kft.	Sárvár	Vas	994 000 000 Ft
  Hévíz Hotel Carbona Gyógyszálló Rt.	Hévíz	Zala	160 000 000 Ft
  Hajdúszoboszlói Gyógyfürdő Rt.	Hajdúszoboszló	Hajdú-Bihar	1 000 000 000 Ft

  
  
  
  
  
  
  
  
  Gödi Termálvizű Strandfürdővel kapcsolatos információk
  
  Előzmények:
  
  2001. július 5-én a Polgármesteri hivatal hivatalos helyiségében megbeszélés történt a termálvizű strand fejlesztésével, a vonatkozó Széchenyi terv elkészítésével kapcsolatosan. Jelenlévők megbeszélték a Széchenyi Terv SZT-TU-1 jelű pályázatának elkészítési tematikáját.
  
  A jelenlévők az alábbi lényegi kérdésekben állapodtak meg:
  • Az Önkormányzat munkacsoportja elvben meghatározza a strand leendő üzemeltetőjének, a pályázó szervezetnek jogi minősítését, a befektető(k) felé támasztott feltételeket és a feltőkésítés és a beruházás finanszírozásának feltételeit.
  2001. július 17-én a Polgármesteri hivatal hivatalos helyiségében ismételten megbeszélésre került sor a termálvizű strand fejlesztésével, a vonatkozó Széchenyi terv elkészítésével kapcsolatosan. A megbeszélésen jelen voltak: polgármester, alpolgármester, jegyző, jogász valamint az Önkormányzat érintett bizottságának elnökei.
  
  A jelenlévők megtárgyalták a strand javasolt üzemeltetési formáját, valamint a megvalósíthatósági tanulmánytervben szereplő üzleti tervben kapcsolatos kérdéseket.
  
  A felek az alábbi javaslatban állapodtak meg, amit a testület elé visznek a későbbiekben:
  • A strand üzemeltetésére az Önkormányzat Kft-t vagy egyéb társulást alakít oly módon, hogy a strandot csak üzemeltetésre adja át a társulásnak, nyertes pályázat esetén.
  • Mivel az Önkormányzat hitelt csak 17-22%-os kamatra kaphat, a pályázathoz szükséges készpénzt külső, pénzügyi befektető biztosíthatja úgy, hogy a társuláson belüli tulajdonrész külön megállapodás tárgya.
  Az elhangzott polgármesteri tájékoztató szerint a befektetői szándék megvan, a jelöltek ajánlatának tartalmát a későbbiekben tárja a bizottságok elé.
  
  A fejlesztés meghatározása:
  
  A projekt Göd jelenleg fejlesztés alatt álló városrészében található. (jelenleg kialakítás alatt egy 18 lyukú golfpálya, lakópark, valamint a SAMSUNG üzeme) A település szerkezeti átalakulása következtében várható a közeljövőben nagyarányú tömeg - potenciális vendégkör mindennapos mozgása a térségben.
  
  A tervezett cél a településre érkező látogatók tartózkodási idejének meghosszabbítása. Ennek egyetlen célszerű eszköze a város területén széleskörű turisztikai kínálat (programok, turisztikai létesítmények megléte. jelenleg Gödön nem áll rendelkezésre olyan komplex kínálat, amely a városba látogatók számára hosszú távon biztosítaná a szabadidő eltöltését. Az átfogó komplex turisztikai kínálat létrehozásához a feltételek adottak, tudatos tervezéssel kell azokat összehangolni és kialakítani.
  
  Első szakaszban célszerű a kialakítás alatt álló golfpálya, valamint egy 3 generációs igényeket kielégítő wellness-fitness kínálatú fürdő megvalósítása.
  
  Fejlesztés irányvonala, lehetőségek
  
  A projekt egy újonnan kialakítandó wellness-fitness kínálatú fürdő. Az újonnan kialakítandó létesítmény hivatása a teljes szellemi és fizikai felfrissülés, az egészségmegőrzés biztosítása kell, hogy legyen. Olyan kínálati elemeket kell létrehozni, hogy a vendég maga választhassa ki a szabadideje eltöltésének módját.
  • A projekt telepítési helye
    A fejlesztés helyszíne a jelenlegi termálstrand, valamint a hozzá közvetlenül kapcsolódó helyrajzi számú területek. A fejlesztési terület nagysága 4,5 ha.
  • Termálvíz biztosítottsága
    Jelenleg a fürdő termálvíz ellátását az 1978-ban létesített kút biztosítja. Az év teljes időszakában évi 90 000 m3 termálvízkivétel engedélyezett. Az Önkormányzat évi 20 000 m3 termálvizet biztosít a közelben kialakításra kerülő golfpálya szállodájának.
  • Közművek
    Jelenleg a fürdő nem rendelkezik teljes közművesítéssel. A szennyvíz-elvezetés nem megoldott. A közelben folyó ingatlanfejlesztések során megvalósuló kapacitásbővítés a fürdő igényeinek ellátását is biztosítani fogja.
  Jelenlegi állapotok
  
  Az Önkormányzat tulajdonában és üzemeltetésében lévő termálstrand a város keleti határán, a jelenleg folyó nagyobb volumenű beruházások mellett fekszik. Jelenleg a városközpontból részben aszfaltozott úton, majd földúton lehet megközelíteni. A felső-gödi vasúti megállóhelytől kb. 20 percnyi gyaloglással érhető el.
  
  A fürdő termálvíz igényét egy 695 talpmélységű hévízkút biztosítja. A kút vízhozama 250 l/perc. A kifolyóvíz hőmérséklete 51.3 0C. 1993. novemberében az Országos Közegészségügyi Intézet által elvégzett kémiai és bakteriológiai vizsgálat alapján a gödi termálvíz. Kis sókoncentrációjú, nátriumot is tartalmazó kalcium-magnézium hidrogénkarbonátos termálvíz, melynek fluoridion tartalma is jelentékeny.
  
  Általában az ilyen típusú gyógyvizeket fürdőkúra keretében mozgásszervi megbetegedések gyógyítására, valamint baleseti utókezelésekre, továbbá ivókúra formájában szív- és érrendszeri betegségek kezelésére, valamint a fluor tartalma miatt fogszuvasodás ellen hasznosítják.
  
  A gödi fürdőben jelenleg gyógyászati kezeléseket nem folytatnak, a termálvizet kizárólag a medencék töltésére használják.
  
  A fürdő jelenleg mintegy 3,96 ha területen helyezkedik el. Az alábbi medencék találhatók:
  • Nagymedence: 25x12 m
  • Gyermekmedence: 6x7 m
  • Gyermekmedence: 6x7 m
  • Úszómedence: 21x16 m
  • "Dühöngő": 16x13,5 m (trapéz alakú)
  A medencék nyitottak, fedett medence télen sem áll jelenleg a vendégek rendelkezésére. A fürdő egész évben üzemel, azonban a nyári szezonon kívül (október-április időszakban) csak a 25x12 m-es medence működik. A fürdő 6 és 20 óra között van nyitva minden nap, de 6 órától 8 óráig kizárólag úszás céljából lehet belépni.
  
  Jelenleg mintegy 300 fő befogadóképességű öltöző áll rendelkezésre, amelyek között található a főépületben akasztós jellegű öltöző, valamint az épülettől elkülönülve 2 db átöltöző fülke.
  
  A fürdő területén jelenleg 7 db vendéglátóipari egység (vattacukor-, pattogatott kukorica-, kürtőskalács-, fagylalt-, lángos-árus-, valamint büfé működik.
  
  A termékkínálat az általában a strandokra jellemző klasszikus termékeket jelenti. (A fent említetteken kívül sör, üdítő, szendvicsek) Jelenleg kialakítás alatt áll további egységben melegkonyha üzemeltetését kívánják megvalósítani. A strand területén továbbá egy strandcikk árusító pavilon is található. Az üzleteket bérlők üzemeltetik.
  
  A fürdő további szolgáltatásai az úszásoktatás, valamint a fürdő területének déli részén a május - szeptember időszakban ún. strandfoci, gyermekmotor-pálya, valamint felfújható gumi-ugrálópálya működik.
  
  A termálstrand bejáratánál mintegy 300 gépkocsi befogadására alkalmas, szilárd burkolattal nem ellátott parkoló található.
  
  Kialakítás kritériumai, gazdasági megközelítés
  
  A felmérés eredményeinek és a kitűzött cél ismeretében egy wellness-fitness, azaz teljes és fizikai felfrissülést biztosító fürdő kialakítása javasolt, ahol a vendég élményként éli meg a szabadidő eltöltését, és a vonzerő értéke alapján gazdasági működése eredményes.
  
  A létrejövő kínálat meghatározásának alapja összetett feladat. Ez függ a vendégek számától, és a rendelkezésre álló terület nagyságától. Jelen esetben - elsősorban a termálstrand piaci bevezetettsége, valamint a piac nagysága alapján - kezdetben egy maximum 1 500 fő vendég napi kapacitású élményfürdő kialakítása javasolt. Ez a szám természetesen növekedni fog az elkövetkezendő időszakban végrehajtásra kerülő tudatos fejlesztéseknek, valamint a piaci bevezetettségnek megfelelő arányban.
  
  Fontos szempont, hogy a fürdő ne egy "átlagos" fürdő, hanem egyedi attraktivitású komplexum legyen. Ennek egyik eszköze és alapkövetelménye az egyedi kínálati elemek megléte, ami azonban jelentős költségnövelő tényező is. Ugyanakkor biztosítja a magas látogatottságot. Legcélravezetőbb a javasolt attrakciók egyedi kialakítása (sajátos forma és színvilág), ami hozzásegíti a fürdőt ahhoz, hogy könnyen beazonosítható legyen az "idegenek" számára, kínálata alapján vonzó programmá váljon.
  
  Fejlesztés, jövőkép
  
  A fürdő kialakítása során a komplexitást előtérbe helyezve - egy egységen belül az összes szolgáltatás igénybevételének lehetősége - egy kétszintes központi épület kialakítása javasolt. Elhelyezésére a terület É-ÉK-i sarok része tűnik a legmegfelelőbbnek. (megközelítés és a tervezett ingatlanfejlesztési elképzelések adatai alapján) A központi épület alakjának és főbejáratának kialakításakor figyelembe kell venni a golfpálya és a lakópark kialakítását, valamint egy parkoló kiépítésének szükségességét és lehetőségeit is.
  
  A kialakítandó fürdőben az erős szezonalitási hatás mérséklésére - jelentős tényező lehet a téli/nyári üzemeltetés - fedett és nyitott vízfelületek kialakítása javasolt. (Nemzetközi javasolt arányszám: 30-70%)
  
  Pihenést és dinamizmust egyaránt biztosító, széleskörű szabadidős szolgáltatásokat magába foglaló komplexumban a vízhez kötött attrakciókon kívül ki kell alakítani a vízhez közvetlenül nem kapcsolódó kínálati elemeket is. Előny, hogy a vendég maga állítja össze programját tetszésének és igényeinek megfelelően.
  
  Kínálati elemek
  
  
  • Fedett (épületen belüli) elemek
    
    A fürdő központi épületén belül vizes és száraz attrakciók létesülnek. A pihenést és a dinamizmust szolgáló kínálati elemek egymástól fizikailag is elválasztottak. (különálló épületszárny) A vendég a főbejáraton keresztül a fogadótérbe ér, ahol megtalálhatók a pénztárak, értékmegőrzők, valamint a pihenőhelység.
    
    Alagsor:
    Öltözők, valamint a nemenként elkülönített vizesblokkok kerülnek kialakításra. Itt találna még helyet a fürdőhöz tartozó gépészet és raktárhelyiségek, mintegy bruttó 4 000 m2 területen.
    
    Földszint:
    Egy fedett kb. 200 m2 vízfelületű 26-28 0C vízhőmérsékletű animált élményelemekkel felszerelt amorf élménymedence kerül kialakításra. A fedett medence 3 db pezsgőlevegő, illetve buzgár, 1 db sodrófolyosó, 3 db pezsgőágy, több ülő és állómasszázs, valamint nyakzuhany élményelemet tartalmaz, amely kiúszóval kapcsolódik egy külső medencéhez. A fedett medencetérben egy különálló további, mintegy 80 m2 vízfelületű 28-30 0C vízhőmérsékletű gyermekmedence és a hozzá kapcsolódó interaktív játszótér (vízesés, csobogó, fröcskölő, stb.) kerül kialakításra. A dinamizmus további eszköze egy belső csőcsúszda elhelyezése, amelynek fogadómedencéje (kb. 50 m2) szintén a földszinten kerül elhelyezésre.
    
    A nyugodtabb, a pihenést és passzív kikapcsolódást biztosító kínálat az előbbi, dinamikus élményt nyújtó fürdőrésztől fizikailag leválasztva, azonban a központi épületen belül kap helyet. Elemei: Egy kb. 50-100 m2 vízfelületű melegvizes ülőmedence pezsgőlevegővel, illetve buzgárral, egy fizikailag leválasztott "szaunarész" kétfajta (száraz-, gőz-, vagy illatszauna) kabinnal, hidegvizes (10 0C alatti vízhőmérsékletű) merülőmedencével, illetve zuhanykabinnal, valamint egy un. UV terem. (szoláriumhoz hasonló, összesen 20 db különböző magasságú napozóágyakkal felszerelt helyiség, a plafonon UV csövekkel)
    
    A földszint központi részén kerül kialakításra a vendéglátóegység, melyhez fedett és nyitott fogyasztórész, terasz kapcsolódik.
    
    A fürdő igazgatási részlegének (irodák) elhelyezésére a földszint egy vendégektől szeparált részén kerül sor. A földszinten célszerű az elsősegélyhely, illetve egy pipere-ajándéktárgy üzlet számára helyet biztosítani.
    
    Emelet:
    Az emeleti szinten - a földszinti pihenő fölött - a sport és a hozzá szervesen és funkcionálisan is kapcsolódó pihenő területek kerülnek elhelyezésre. Zajmentességet a megfelelő hangszigetelés biztosít. Ebben az egységben egy kétpályás squash, egy tornaterem, egy kondicionáló terem, egy kétállásos masszázsszoba, szolárium, valamint kozmetikai részleg kialakítása valósul meg.
    
    Az emelet másik - a fedett élménymedence fölötti - részén csak részben fedés javasolt, a medencetér tágasságát biztosítandó. A kis méretű emeleti részen csak pihenő elhelyezését javasoljuk, mintegy karzatszerű kialakítással.
    
    Tető:
    A tetőrész sportrészleg feletti területén napozóterasz alakítható ki. Ez a fürdő legmagasabb pontja, takarásmentes tér, nyáron a teljes üzemidőben benapozottan. A tetőrész fedett medencetér felöli részén kerül kialakításra a belső csőcsúszda indítóállása.
    
    Az épület elhelyezésekor és kialakításakor figyelembe kell venni a jelenleg meglévő medencék elhelyezkedését, valamint a lehető legtöbb természetes fény alkalmazását. Utóbbinak az eszköze a nagyméretű üvegfelületek alkalmazása az épület kialakításakor. Ez egyrészt kitekintést biztosít a belső térben lévőknek, esztétikai, illetve természetes hatást, másrészt energiatakarékosságot jelent. A vendég nem mesterséges, hanem természetközeli körülmények között érzi magát, felfrissülése biztosított. A természetközeliség biztosításának eszköze a növények telepítésével létrehozott dekoratív zöldfelület.
    
    
  • Nyitott (épületen kívüli) elemek
    
    A strandon jelenleg található medencék összes vízfelülete mintegy 925 m2. Elhelyezkedésük szempontjából a fejlesztési terület központi részén helyezkednek el. Megtartásuk, illetve fejlesztésbe történő bevonásuk átalakítással, élményelemekkel történő felszereléssel valósul meg. A kültéri nyitott medencék átalakítása az alábbiak szerint javasolt:
    
    Élménymedence:
    A jelenlegi "zongoraalakú" medence élményelemekkel, pl. pezsgőlevegő, illetve buzgár, nyakzuhany. A medencéhez egy kisebb barlang formájú fedett rész kapcsolódik, melyben további élményelemek kaphatnak helyet. A létrejövő vízfelület mintegy 500 m2. A nyitott 26-28 0C vízhőmérsékletű élménymedence és a fedett élménymedence vízfelületei összekapcsolódnak.
    
    Gyermekmedence:
    A jelenlegi gyermekmedence átalakításával, az egyik végében gyermekcsúszdával felszerelve. A vízfelület mintegy 80 m2, a vízhőmérséklet 28-30 0C. A gyermekmedence üzemeltetése kezdetben szezonálisan javasolt.
    
    Úszómedence:
    A jelenlegi tanmedence átalakításával valósul meg 25x12 m-es úszómedencévé. A kialakításánál olyan megoldás javasolt, amely az év jelentősebb részénél biztosítja a nyitottságot. A téli hónapokban fedett úszómedenceként üzemel. A téliesítést egy nyitható tetejű, szervesen és funkcionálisan is a fürdőépülethez kapcsolódó felépítmény biztosítja.
    
    A javasolt medencék összes vízfelülete mintegy 1 260 m2, melyből az általunk javasolt úszómedencével együtt 880 m2 (69,8%) vízfelület nyitott, 380 m2 (30,2%) vízfelület fedett.
    
    Az aktív kikapcsolódás biztosítása érdekében a fürdő területének DK-i részében, a fürdő épületétől legtávolabb sportpályák kialakítása javasolt. Itt helyet kaphat 2 db strandröplabda-, 1 db strandfoci-, 1 db felfújható (gumi) focipálya, valamint tollaslabda-pálya.
    
    A további jelenleg beépítésre nem javasolt terület kettős funkciót kap. A legfontosabb a hagyományos pihenő-zöldterület biztosítása, ahol a vendégek a szokásos passzív tevékenységeket (napozás, alvás) végezhetik. Másrészt a terület tartalékterületként is számításba jöhet az esetlegesen később megvalósításra kerülő fejlesztések során.
    
    
  Beléptető rendszer
  
  A fürdő gazdaságilag eredményes üzemeltetését segítheti elő egy megfelelően kiválasztott és üzemeltetett beléptető rendszer. Elsődleges szempont, hogy a rendszer alkalmasnak kell lennie a strand területének hermetikus lezárására, a be és kijáratok kontrollálására.
  
  Parkolás
  
  Az egységes parkolás kialakítására egy a fürdő nyugalmát nem zavaró hely javasolt. (Tervezett kapacitás 300 férőhely)
  
  Üzemeltetés
  
  A fürdővel szembeni elvárás, hogy eredményes gazdálkodást folytató gazdasági szervezetként működjön. Célszerűnek látszik az üzemeltetést önálló gazdasági szervezet alapításával biztosítani. Kizárólagos feladata a fürdő üzemeltetése kell, hogy legyen.
  
  A fürdő nyújtott nyitvatartással üzemel: 9-22 óráig. A fenti nyitvatartás elősegíti a vendégek időbeli elosztását, valamint az igények hatékonyabb kielégítését. A belépők a nap különböző időszakaira szólhatnak: Az egész napos jegy mellett 4 órás (a nap bármely szakában felhasználható), délutáni (16 órától - zárásig), illetve esti (19 órától - zárásig) belépő is váltható. A napszaktól függetlenül igénybe vehetők a kedvezményes gyermek- és nyugdíjas tarifák.
  
  A gazdaságos üzemeltetéshez elengedhetetlenül fontos a regionális igény folyamatos növelése a kereslet fenntartása érdekében. Az elérendő célt a marketing politika sikeressége határozza meg.
  
  A fejlesztés jövőképe
  
  A fürdő fejlesztése egyik eleme kell, hogy legyen Göd hosszú távú turizmusfejlesztési programjának. A városba látogató vendégek hosszabb ideig tartó itt tartózkodása érdekében széleskörű szabadidős programokat kell biztosítani. Az adottságok a településen adottak, a vonzerőket és az értékeket kínálattá kell fejleszteni.
  
  Göd várost is magába foglaló Dunakanyar országos szinten is kiemelt üdülő körzet. A KSH felmérésének adatai alapján megállapítható, hogy a Dunakanyarban az utóbbi években bár a kereskedelmi szálláshelyek száma csökkenő tendenciát mutat, az egy egységre jutó férőhelyek száma növekszik. Az eltelt időszakot vizsgálva kitűnik, hogy a Dunakanyar egyre növekvő mértékben veszi ki részét a magyarországi kereskedelmi szálláshelyek vendégforgalmából.
  
  A kereskedelmi szálláshelyekre vonatkozó fenti keresleti és kínálati adatok tekintetében elmondható, hogy a Dunakanyar az ország ötödik legfontosabb kiemelt üdülőkörzete. Az adottságokat megfelelően hasznosítva jelentős vendégszám-növekedés realizálódhat a településen mind közép- mind hosszútávon.
  
  A nemzetközi keresleti trendeknek megfelelően a Gödön kialakításra tervezett fejlesztés során az alábbi szempontokat mindenképpen figyelembe kell venni:
  1. Világszerte egyre többen választják az "egészségtudatos" aktív - sport, fitness, wellness - pihenést.
  2. Egyre nagyobb a fürdőkultúra igény szezontól függetlenül.
  3. Önálló és az átlagnál jobban jövedelmező üzletággá lépett elő a golf-, bor és az egyházi turizmus.
  4. Egyre több turista keres új uticélokat és új turisztikai termékeket, lehetőségeket teremtve új turisztikai területek kiépítésére, fejlesztésére.
  5. Egyre nagyobb mértékben hoznak létre fedett szórakoztatási lehetőségeket, ezzel is meghosszabbítva az idegenforgalmi szezont.
  6. Fontos a turisztikai termékek minőség/ár egyensúlya.
  A Gödi Strandfürdő jelenleg helyi, illetve kistérségi jelentőségű fürdő, az ide érkező vendégek többnyire Gödről, Vácról, Dunakesziről és Sződről érkeznek. Ennek kapcsán mindenképpen érdemes vizsgálni a térségben található más fürdőket az általuk nyújtott szolgáltatás és minőség alapján.
  
  A fentiek alapján mindenképpen előnyös és célszerű az un. 3 generációs fürdő kínálati rendszerével az alábbi szegmensek és célcsoportok megtalálása:
  • A kikapcsolódni, szórakozni vágyó gyermekes családok.
  • Sportos, aktív élményekre vágyó fiatalok és középkorúak.
  • Egészségmegőrző, relaxációs programok iránt érdeklődők.
  • Változatos, természetközeli, aktív programokat kedvelők.
  A fejlesztési program kínálati elemei összetételének értéke, hogy a fürdő attraktív kínálata a helyi lakosság és a kistérségből érkezők mellett vendégeket vonz a régióból, illetve megfelelő marketingmunkával az országból, valamint egyéb külföldi piacokról.
  
  Összegzésképpen megállapítható, hogy az elvégzett vizsgálatok alapján a projekt eredményes működése biztosítható, ezért megvalósítása javasolt. Az elvégzett hozam és megtérülési számítások alapján a 6 éves megtérülésnek is köszönhetően a projekt sikeres vállalkozása lesz a tulajdonosnak.
  
  
  
  
  
  
  
  A SAMSUNG SDI a Göd Város területén folyamatban lévő beruházással kapcsolatosan az alábbi területeken keresi cégek, vállalkozók jelentkezését:
  
  
  • Szennyvíztisztító berendezések gyártása: Követelmény a FLOUR és SILOS termékek alkalmazása, használata, valamint a megfelelő nemzetközi minősítés megléte.
  • Őrzés-védelmi tevékenység megszervezése és folytatása: Követelmény a megfelelő bankgarancia, valamint az esetlegesen bekövetkezett lopás esetén a teljes összegű kártérítési lehetőség biztosítása.
  • Teherszállítás: Követelmény a megfelelő teherfuvarozó gépjárműpark biztosításának lehetősége, (alapvetően kamionok, valamint speciális teherszállító járművek). A termelés felfutásakor 15 percenként lehet számítani egy kamion indulásával.
  • Csomagolóanyag beszállítás: Követelmény az évi mintegy 360 tonna beszállítási mennyiség biztosítása.
  (A fenti lehetőségeket Szegedi Sándor polgármester úr ismertette a GVE 2001. szeptember 26-án rendezett Tisztújító taggyűlésén.)
  
  
  
  
  
  
  
  SAMSUNG ALAPKŐLETÉTEL - "UGARTÖRÉS"
  
  
  Dátum: 2001 május 24-én 12 óra 18 perc
  
  
  VIP vendégek:
  • dr. Stumpf István - Kancellária Miniszter
  • Kilián Csaba - ITD Befektetési Igazgató
  • Skultéti Sándor - Államtitkár Környezetvédelmi Minisztérium
  • Szegedi Sándor - Göd város polgármestere
  • Suh Dae Von - Koreai Népköztársaság Nagykövete
  • Kim Soon Teak - Elnök Samsung Samsung SDI
  • Yang Hay Keong - Elnök SEC Euro HQ
  • Kim Chang Gon - Elnök Samsung SDI Hungary
  
  A beszédek elhangzása után került sor az ünnepélyes "ugartörés"-re.
  
  Ezek után, megköszönve a jelenlévők munkáját, megjelenését állófogadással zárult a térség egyik legnagyobb beruházásának ünnepélyes alapkő letételi ceremóniája.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  A Gödi Otthon Kft. eladásra kínálja a 2. számú főút 27.6 km-nél lévő 2 000 m²-es áruházát.
  
  1000 m² fűtött eladótér (nyilvános WC-vel), 150 m² iroda és szociális helység (3 iroda, női-férfi öltöző, fürdők), 850 m² hidegraktár.
  
  Az áruházhoz tartozik még 8 500 m2 földterület, valamint 3 900 m² földterület, amely akár külön is eladó, vagy csatolható.
  
  Az épület jellegét tekintve alkalmas: Autószalon, Élelmiszer discont, DISCO, Termelő üzem, Nagykereskedelmi egység kialakítására és üzemeltetésére.
  
  Képes bemutató megtekinthető a következő címen: www.poly-mix.hu/godiotthon
  
  Bővebb felvilágosítással a (30) 971-1602-es telefonszámon Sipos Ferenc ügyvezető készségesen áll minden érdeklődő rendelkezésére.
  
  
  
  
  
  
  
  SAMSUNG beruházás Gödön
  
  2001. április 3-án 16 órakor rendkívüli testületi ülés megtartására került sor a gödi Városházán, amelyen 14 képviselő, Borbás István (Gazdasági Minisztérium részéről), valamint a koreai SAMSUNG SDI képviselői vettek részt.
  
  A rendhagyó ülésen Szegedi Sándor polgármester (16. 26 órakor) bejelentette, hogy a SAMSUNG SDI hosszas mérlegelés után Göd városát választotta ki. Elkészülte után kb. 3600 főt foglalkoztat a képcsőgy;rto uzem. .
  
    
  
  Ezt követően a jelenlévő testületi tagok 13 igen és 1 nem szavazattal megszavazták az ez ügyben keletkezett önkormányzati határozatot.
  
  Ezután a SAMSUNG részéről jelenlévő KIM úr tartott rövid tájékoztatót, melyben elmondta, hogy milyen szempontok alapján döntöttek a beruházás Gödön történő megvalósítása mellett, valamint ismertette a tervezett építkezés ütemtervét. Beszámolt arról, hogy a cég a világ 7 országában van jelen, valamint a világpiaci részesedés 24%-át birtokolják.
  
  A gyár teljes kiépítése 3 ütemben történik majd, mintegy 700 millió USD befektetési összeggel.
  
  A beruházás 2001. április 5-én veszi kezdetét, amely során kb. 93 millió dollár beruházással egy 670 fő foglalkoztatására alkalmas gyáregység kerül kialakításra, amely a tervek szerint 2002. májusában már termelő tevékenységet fog folytatni.
  
    
  
  Ezután újabb kb. 80 millió dolláros beruházással további fejlesztések következnek, így ezt követően már 1 300 fő foglalkoztatására lesz lehetőség.
  
  A teljes kiépítettséget 2006.-ra tervezi a beruházó elérni, és ekkor kb. 3 600 főt kíván foglalkoztatni.
  
  Alapkőletétel várhatóan május 24-én történik ünnepélyes keretek között.
  
  

  Fülöp József testületi képviselő GVE Elnöke

  
  
  
  
  
  
  
  
  Széchenyi Terv
  
  1/2001. (I. 5. ) GM rendelete a GM vállalkozási céleloirányzatainak szabályozásáról
  A Széchényi Terv pályázatai
  A Széchenyi Terv programstruktúrája
  A Széchenyi Terv állami társfinanszírozása 2001-2002.
  A Széchenyi Terv programjai
  
  
  
  
  
  
  
  Polgármesteri Hivatal
  Településgazdálkodási Iroda
  Előadó: Kollárné
  
  TÁJÉKOZTATÓ
  
  a Településfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság
  2001. március 5-i ülésére.
  
  Tisztelt Bizottság!
  
  Téjékoztatjuk a T. Bizottságot, hogy a Göd városi strandfürdő komplex fejlesztési és felújítási munkák tervezésére az általunk kürt 2001. II. 10-i határidővel az alábbi ajánlatok érkeztek be:
  
  - TEMPERO Építőipari és Uszodatechnikai RT.
  
  Kiírás szerint komplex tervezési és vízminősítési pályázatra tett ajánlatot.
  - engedélyezési terv, szerződéskötés után 45 nap: 6.750 eFt
  - tenderterv, szerződéskötés után 90 nap: 10.900 eFt
  - kiviteli terv, szerződéskötés után 110 nap: 5.300 eFt
  Együttes vállallási ár: 22.950 eFt.
  Teljes megrendelés esetén: 16.000 eFt.
  
  - TRIÁSZ KFT.
  
  Kiírás szerinti telljes tervezési és vízminősítési pályázatra tett ajánlatot.
  - engedélyezési terv, szerződéskötés után 120 nap: 31.250 eFt
  - kiviteli terv, szállítási határidő gyógyvízzé minősítés függvénye: 42.500 eFt
  - termálvíz gyógyvízzé minősítése: 638 eFt
  - projekt megvalósítása esetén olyan energia ellátás, ajánl, mely üzemeltetéskor 10% megtakarítást eredményez.
  
  - HEVIAN QUELLE RT.
  
  Csak a víz minősítésére adott ajánlatot.
  - tartalék termálkút létesítés és ásványvízzé minősítés 2001.VI.30: 10.000 eFt
  - Gyógyvízzé minősítés december 30.: 18.750 eFt
  
  - Tiszaújvárosi Termálfürdő KFT.
  
  Kiírás szerint komplex tervezési és vízminősítési pályázatra tett ajánlatot
  - kútfelújítás, víz analízis, megrendeléstől számított 10 hét: 1.572 eFt
  - engedélyezési terv 2001.O5.15.: 17.500 eFt
  - kiviteli terv 2001.10.15.: 31.500 eFt
  
  - MÉLYÉPTERV CONSULTING ENGINERING KFT.
  
  Kiírás szerint komplex tervezési és vízminősítési pályázatra tett ajánlatot
  - vízjogi engedélyes terv készítése 2001.04.30.: 4.000 eFt
  - engedélyezési terv 2001.04.30.: 31.500 eFt
  - kiviteli terv 2001.07.31.: 11.000 eFt
  
  Az ajánlatok bekérésével a tervezési díjszabás és a referencia munkák megismerése volt az önkormányzat és a munkabizottság célja. Mint az Önök előtt is ismeretes a termálfürdő tervezésére az elmúlt év novemberében pályázatot nyújtottunk be.
  
  A pályázatok elbírálásának függvénye a tényleges tervezési munka közbeszerzési eljáráson történő versenyeztetése.
  
  Göd, 2001. február 27.
  Gruber Péter
  irodavezető
  
  
  
  
  
  
  
  Önkormámzati ingatlanok értékesítése 2000. január 1-től 2001. februar 28-ig
  
  

  1.	4476.	hrsz.	Dr. Csaba Zoltán vevő	27.000.000.- Ft
  2.	6264.	hrsz.	Csiba György vevő	1.840.000.- Ft
  3.	3912/6.	hrsz.	Sipos Ferenc vevő	3.500.000.- Ft
  4.	2.	hrsz.	Bégányi László vevő	11.250.000.- Ft
  5.	3867/13.	hrsz.	Vermes Józsefné vevő	420.000.- Ft
  6.	6240.	hrsz.	Partner BT. vevő	2.704.400.- Ft
  7.	6240. és 6283.	hrsz.	Csiba György vevő	3.344.800.- Ft
  8.	5150.	hrsz.	Pozsonyi Istvánné vevő	625.000.- Ft
  9.	6801/274.	hrsz.	Juhász Attila vevő	8.295.600.- Ft
  10.	3328/6.	hrsz.	Oldal Réka vevő	602.640.- Ft
  11.	118/1.	hrsz.	Kristóf Andrásné vevő	2.000.000.- Ft
  			Radó Andrásné vevő	600.000.- Ft
  			dr. Kőfalvy Enikő	600.000.- Ft
  12.	TESZ épület		Dunakanyar Takarékszövetkezet	25.000.000.- Ft
  13.	Fürdő tábla II.		ütem SIMEX Hungária KFT.	193.706.000.- Ft
  14.	2475.	hrsz.	>Pallade Kft. vevő	2.100.000.- Ft

  
  Bérleti szerződés megkötésére nem került sor az említett időszakban, a közterület foglalási határozatok a Településgazdálkodási irodánál vannak nyilvántartva.
  Göd, 2001. március 5.
  
  
  
  
  
  
  
  2001. február 12.
  Az érintettek részére.
  
  Tisztelt Uram!
  
  Ezen tender alapján kérjük pályázatukat a Samsung SDI HUNGARY PROJECT-hez benyújtani.
  
  1. A tender kiírásának ideje: 2001. február 12. 14 óra
  2. A tender kiírásának helye: Göd Város Polgármesteri Hivatal
  3. A pályázatok benyújtásának határideje: 2001. február 26.
  4. A pályázatok benyújtásának helye: Göd Város Polgármesteri Hivatal
  
  Amennyiben kérdése van ezzel a tenderrel kapcsolatosan, kérem, értesítse Byung Yong Kim Urat a Samsung SDI képviselőjét, telefon: +82-55-380-2359, fax: +82-55-380-2004 vagy az alábbi E-mail címen: benito@samsung.co.kr
  
  Tisztelettel:
  Soo Hwan, Song Vezérig.
  Műszaki Fejlesztési Központ
  Samsung SDI Co., Ltd.
  
  
  
  
  
  
  
  Általános feltételek
  
  1. Beruházási terület
  Samsung SDI beruházási területe Göd városban.
  
  2. Rendelkezés
  1. A nyertes pályázó felelős az építkezés során véletlenül kialakult helyzetekért, így az általános ellenszenvért, robbanásokért, balesetekért stb.
  2. Minden pályázó köteles angolul benyújtani az ajánlatát eredeti példányban és három másolatban:
  3. Minden ajánlatban fel kell tüntetni a cég jellemző adatait, az elmúlt három évben végzett munkáit és tapasztalatait.
  4. Részletes árajánlatot kell benyújtani.
  5. Biztonság
     A nyertes pályázó köteles felelősséget vállalni a balesetekért. Minden munkás köteles a cég emblémájával ellátott védősisakot, védőbakancsot és névvel ellátott kitűzőt viselni. Amennyiben a munkások nem követik a fent előírt biztonsági intézkedéseket a Samsung SDI biztonsági ellenőrei a munkásokat kiutasíthatják a területről.
     A nyertes pályázó köteles benyújtani egy biztonsági és szervezési tervet a Samsung SDI-hez:
  6. Egyéb
     A szerződés megkötése előtt a nyertes pályázó köteles az alábbi adatokat benyújtani:
     • Építési ütemterv
       
     • Nagy teljesítményű munkagépek üzemeltetési ütemterve
       
     • A munkálatok állandó helyszíni irányítójának önéletrajza
       
     • Adó és társadalombiztosítási igazolás
       
     • Alvállalkozók adatai
  3. Fizetési feltételek
  
  1. Pénznem: HUF
  2. Egyéb feltételek megtárgyalására a nyertes pályázóval kerül sor.
  4. Fenntartási időszak
  A munkálatok befejezésétől számított egy év
  
  5. Késedelmi díj
  A teljes szerződési összeg 0.3 %-a /nap.
  
  6. Átmeneti munkálatok
  A szükséges munkálatokat (elektromos- és telekommunikációs hálózatok) a nyertes pályázó végzi el.
  
  7. Árajánlat benyújtásának határideje
  2001. Február 26.
  
  * Kiegészítés: Az árajánlatban a tervezési és a kivitelezési költségeket el kell különíteni.
  
  
  Földmunkák
  
  1. Az elvégzendő munka részei
  1. Lásd melléklet #1 "BOQ"
  2. Engedélyek
  2. Különleges feltételek
  1. Szerződés
     Az munka végeztével az elvégzett munka mennyiségét a szerződésben lefektetett egységár alapján ellenőrizzük.
     
  2. Engedélyek
     A nyertes pályázó szükség esetén köteles a Magyar Kormány engedélyét kikérni.
  3. Biztonság és balesetvédelem
     Lsd. "Általános Feltételek"
  3. Ellátási feltételek
  
  1. Talajegyengetés
     • Terepfelmérés
       A nyertes pályázó köteles a szóban forgó terület és a környező utak szintjét megvizsgálni, ennek eredményét pedig 5 példányban a Samsung SDI építészeti vezetőjének benyújtani.
     • Ezt a vizsgálatot csak az építészeti vezető által elfogadott, hivatalos engedéllyel rendelkező ellenőr végezheti el.
     • Szemét, törmelék és növényzet eltávolítása
       A nyertes pályázó távolítsa el a szemetet törmeléket és a növényzetet a területről.
     • A termőtalaj eltávolítása.
       A nyertes pályázó távolítsa el a termőtalajt (100-150 mm mélységig) az általa kijelölt erre alkalmas helyre.
     • Talaj munkák
       A talajszintről és a talajegyengetésről készült rajzok alapján.
     • Feltöltés, szintezés, tömörítés
       A talajszintről és a talajegyengetésről készült rajzok alapján.
       A feltöltés egyes szintjei 30 cm magasak és 95% tömörségűek legyenek.
       A nyertes pályázó köteles tömörítettségi tesztet végezni és annak eredményét a Sarnsung SDI építészeti vezetőjének benyújtani.
     • A kitermelt föld fennmaradó részének elhelyezése
       A feltöltés után fennmaradt földet a nyertes pályázó köteles elszállítani egy általa kijelölt területre.
     • Feltöltés, szintezés és tömörítés külterületről származó földdel
       Amennyiben a feltöltésre szánt föld mennyisége nem elegendő a nyertes pályázó köteles jó minőségű. földről gondoskodni és azt a beszállítás előtt az építészeti ellenőrrel elfogadtatni.
  2. Árok
     Terület vizsgálata, föld kitermelése és tömörítése a BOQ melléklet alapján.
  4. Szükséges dokumentumok
  
  1. Építési terv, amely a költségek csökkentését is figyelembe veszi.
  2. Árajánlatot a BOQ melléklet és az 1.2.3. pontok alapján kérjük benyüjtani.
  3. Vonatkozó magyar szabványok.
  5. A munka befejezésének határideje
  P/0 után 2 hónappal
  
  6. Egyéb
  Csak magyar szabványoknak megfelelő építési műveleteket és anyagokat engedélyezünk.
  
  Melléklet #1: Mennyiségi jegyzék (2)